得罪同行的新房看房经验，教你新房砍价。
我在合肥做过3年的置业顾问(售楼部)，有些经验可以分享给大家。如果你认真听进去了，一定对你会有帮助的。
·如果说你想要最优惠的时候，最好是像每个月月底，或者是季度，或者是半年度，或者是年度结尾的时候去。这个时候他们开发商一般为了他的营销业绩，最好带一个自己的家人，因为他不可能把所有的优惠全部一次性放给你。
你俩一定要到最后谈价的时候，一定要马上变成一个白脸，一个黑脸，去要更大的一个优惠。这些顾问就跟置业顾问说，让他去说今天可以定，你就让他置业顾问去办公室，去给你争取优惠。如果说置业顾问去了，那就证明确实还有优惠。
·还有就是不要带军师，从这些顾问的角度来说，就是你带了一个军师。一起聊聊，今天肯定定不了。既然今天定不了，那我肯定不会给你把最优惠的价格，底价直接就报给你。
如果说你把它砍到底了，就算你把它砍到最后的底价了，也不要跟他说真的能定。你最后就算跟他说，只要你把优惠搞下来，我马上今天现在就能定，就算他把这优惠搞到手，你也不要今天定。你就说临时有事要走一下，过几天再来，你找个理由先走，你再去找中介，或者说你当时跟中介一起去了，出来之后你跟中介再聊一下。
其实中介那边也有优惠可以谈的。中介是公司与开发商公司合作，你如果个人的话是个人零售中介公司，跟开发商领导或者是营销总或者是经理有关系的，也可以帮他单独给你写一个申请，去要了优惠。假如说你这个优惠要到了之后，肯定能给你便宜到不少，而且很多楼盘还有家电，你该要要还有金蛋砸开，多跟他要一点礼物礼品，包括营销中心。
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