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在自家地里建养殖场政府同意吗?需要办什么手续?
在自家地里建养殖场需要向政府部门提出申请,得到许可同意之后才能建立养殖,否则会被查处罚款。应向当地农村集体经济组织提交申请,签订土地租用协议,要根据养殖场的大小出具可行性的报告,之后在申请立项。
办理手续如下:
1、与当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。视养殖场项目大小需向当地发改部门申请立项,出具可行性研究报告。
2、在当地农业(畜牧)部门办理相关生产手续。
3、在当地环境部门办理环评手续,如污水处理设施建设等。
4、办理相关立项手续后到当地国土部门办理设施农用地使用手续,签订或缴纳土地复垦费用。
扩展资料:
《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定,国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
参考来源
头条百科 ;prd=search_sug&view_id=1k4by37ikmkg00
退休后打算承包一片山地,搞“种养殖”,过田园生活,可行吗?
退休后打算承包一片山林,搞点儿种植养殖的田园生活可行吗?说一句实话,你说的这种情况我恰好正在幸福的进行当中。因为我现在单位也没有什么事情可做,所以说陪着46岁的老婆到了伊春市的峰岩山寨。在这个山寨里我跟老婆过一种田园般的生活。
伊春峰岩山寨是国家4a景区,从四月中旬开始,老婆就在这里面经营着山特产店。老婆每天把这大森林里最绿色的产品推荐给全国各地的朋友,我陪着她在大山里面生活。每天睡到自然醒,推开木别墅的窗户,就能看到对面的湖泊波光粼粼,风景秀美。而且还能看到远处的高山,近处听到鸟鸣声声。而且还在春暖花开的时候,听到田野里面传来阵阵的蛙鸣声,所以说,跟着老婆稻田地里去挖一些山野菜什么的,这种生活真的很好。没有烦心的事情打扰,没有喧闹的城市的拥挤,没有灯红酒绿的那种闹心,所以说这种生活真的归附了平静,我喜欢。
我曾援助好几个你类似想法的人,略有盈利。方法主要有:
一是从政策入手方式。几乎全国乡镇均有政策支持创小微企业,可莸得政府资金支持,投资10万就搞定。具体到当地工商部门咨询。
二是到村委咨询既得村委班子协助,又能合法得到土地。
三是可以同村民合作,协议事项即可。
总之田园生活既能吃到绿色食品,又有事做,有助于健康长寿。但切记要量力而行,从小到大,积累成功经验,再视其情况决定是否扩大。
当然,只要是身体许可,条件允许,可以租地,搞一个家庭农场,种些果树,养些牛羊鸡鸭,未尝不可,什么年龄只要有梦想,都可以尝试一把。
不过,俗话说,不同的年龄段,人有不同的取舍,这个还是要根据自己的情况做出选择。
我一个朋友的父亲也是退休后闲不住,去几十公里外的村里租了100亩荒滩地,计划地上种果树,树下养鸡鸭,结果因为不懂农业,填了好多坑,白花了不少冤枉钱,也浪费了时间。最让人痛心的是,荒滩地上盖的是平房,冬季要烧煤取暖。一天北风大作,烟气倒灌,导致一氧化碳中毒,老人住院抢救又花了不少钱,让人唏嘘不已。
首先,不管是种植还是养殖,风险都是很大的。具体来说,有三个风险:
1、不懂技术。
对许多城里人来说,农业是一个全新的领域,你是跨界来做,一开始你理想很丰满,但接下去现实很骨感。因为不懂技术,遇到难题,你要么自己摸索,要么只能花钱请人,不填过几个坑,你很难搞定它。
2、不懂市场,没有销售渠道。
农业的比较效益低,市场价格波动大,很难把握。此外,农产品少了也怕,多了也怕。少了供不上货,多了滞销,让人琢磨不透,很受伤。
3、投入大,产出慢。
农牧业是一个需要长期投入的行业。现在,农民种地基本不赚钱,如果是山地,立地条件不好,租金、打井,灌排渠或是滴灌加上道路、房屋、拉电、建养殖棚圈等,钱如流水般花出去,还见不到什么成效(土地条件很重要)。基本建设搞完,还要接着不断的砸钱。每年的人工费、化肥农药、养殖饲料等,那一样的花费都不会少。如果你耐不住钱荒,还要脑洞大开,想出路…
其实,由于生产成本快速增加,今后,农业发展要么是规模效益,要么依靠特色取胜。如,农业+民宿、农业+旅游、农业+采摘、农业+花卉+婚庆、农业+亲子乐园+实践基地等,除了继续砸钱,还需要人脉,哪一样都会让你头疼…
做为投资者,你最大的问题,不是能不能做,而是考虑钱够不够?能坚持多久?人脉如何?如果市场销售遇冷,资金链会不会断裂?总之,凡事预则立,不预则废。
其次,你想要什么很重要。
如果是为了赚钱,那你就要把它当做一个事业来做,有足够的心理、资金和吃苦的准备,不付出大量的心血和劳动是难有收获的。正所谓:汗滴禾下土,粒粒皆辛苦。如果是为了舒展筋骨,圆梦采菊东篱下,悠然见南山的浪漫生活,则是另外一回事了。
第三,一点小建议。
人退休了,不能闲着,一旦衣食无忧又没事可做,就会想人非非,对生活失去兴趣,甚至心烦意乱、心神不宁。这次新冠疫情再次说明,没事做,人真的是会闲出病的。所以,办一个小型的家庭农场,真是个很棒的主意,相信有很多人都会有这样的想法,有时候,越是简单的生活越是能让人觉得充实而快乐。
从年龄、资金安全、抗风险能力等各方面综合考虑,退休了,开办一个面积大约200亩以内的家庭农场最好,不图赚钱发财,只盼自得其乐,吃得健康,玩得高兴就最幸福的事!
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