无证房多少年可以合法二十多年的房子 90年代的无证建筑算违建吗？

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1. 90年代的无证建筑算违建吗？

90年代的无证建筑算违建吗？

违建不违建是当地政府说着算，一般农村私自建房五年以上，没有政府通知你房子是违建，算合法的。要是政府拆迁不想赔钱或者少赔，你无证建筑房子就算违建。在养殖场，水果园，蔬菜养殖场，水库等旁建看守房或者工具房，人工休息房等，不用审批都不算违建。

是违章建筑。

不论是什么年代的建筑物，如果没有任何证明文件和相关手续的，都是违章建筑。上个世纪90年代的建筑，占有人需要持有当年的合法土地手续，以及批准建设的材料，才能作为建筑物不违章的依据，如果不能提供任何证明材料的，就是违章建筑。

九十年代的无证建筑算违建吗这样的问题是：上世纪九十年代当时没有得，到村委会申请，报乡镇房管局经过申批，沒有得到建房批复的，自己私自建造房屋的，都是属于违建的，但如果当时去村委提出申请，报乡镇房管局办理得到建房批文的，当时沒有办证，拿出当时建房批文的，可以补办，不能算违章建筑的。

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