您好!今天我们来讨论一个大家关心的话题——搭建养殖大棚违法吗。我们精心整理了2个关于搭建养殖大棚违法吗的详细解答,希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧!
建设用地上建养殖大棚可以吗?
在建设土地上是可以进行畜牧业养殖的,但是集体土地又分为基本农田和非基本农田,是否所有的土地都能进行畜牧业养殖,我们需要进行分别探讨。如果占有的土地为基本农田,那么一律不得占用建养殖场。如果占有的土地为非基本农田,在符合相关规定的情况下是可以建养殖场的。
在地里建的养殖大棚没有申请批准不合法。
依据:《土地管理法》
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》,要求各地在土地整理和新农村建设中,可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖;“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。”“其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。”
在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?
前言:农业用地建设养殖棚,肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批,私自建设的,肯定最后的结果是拆除。
违建养殖场必须拆除
在我们的土地基本的区分有农业用地、工业用地和其他用地。在农业中用种植、养殖都是属于农业,但在养殖上需要审批手续,才可以建设养殖场。在这个审批的过程中,首先是经过村委会的通过,在去乡镇的土地管理所提交,就基本完成,需要等待审批就可以了。
养殖用地如何选择
在养殖场的选址问题已经要避开耕地,尽量选择荒坡、沙滩等土地利用率低的土地。这样在申请的时候更为容易一些,尽量少占或不占耕地。在养殖禁养区的规定中,养殖场要离村庄500米以外的地方建设。
养殖场建设明确的禁养区规定范畴
居民居住区或医疗科研人口密集区域、自然保护区和风景旅游区、重点文物保护区、居民水源保护区、政府规定的其他保护区。在这些区域里面是肯定不叫建设养殖场的,如有存在的养殖场也是需要拆迁、搬离的。在相关的政策中是有相应的补贴标准,养殖棚补贴、养殖场附属物补贴、土地的补偿、停产补贴、养殖设施工具补贴、搬迁补贴、临时安置补贴等。
总结:在养殖棚建设上一定要遵循禁养区和用地性质的选择,现在环保的严格要求下在禁养区的内养殖一定是搬迁或拆除措施的,没有任何的少量余地哦。
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依据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号)的规定,兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,也无需办理建设用地审批手续。
养殖棚作为养殖户在承包地上建造的养殖设施属于直接用于畜禽舍的农业设施,依法不需要办理建设工程规划许可证。因此以没有取得农用地转用审批手续和建设工程规划许可证为由认定养殖棚为违法建筑是不合法的。
希望回答能对您有所帮助!
在农村搞养殖的一定要进来看看,看过之后再也不用担心自己的养殖场,了解清楚养殖场要建在什么位置才是不属于违法建筑物,如果用地不规范不合法,投资几万块钱十几万块钱,搭建了养殖场,刚把鸡苗猪苗,牛羊,放进养殖场,就被违法推翻, 不但得不到赔偿,反而还要遭受到强制拆除的危险,这种事情在农村里面时有发生,那么要符合什么条件才不是属于违法建筑呢?
首先,我们想要建立养殖场,必须是要在非基本农田,而且还要符合我们国家《畜牧法》规定条件下的用地,可以用来建设养殖场。在农村里面的基本农田是万万不能用于建养殖场的。
像,我们国家对于环保政策十分严格,对于建养殖场用地都非常的严格化,对于建立大型的养殖场,需要用到大宗土地都是要办理相关的审批手续,满足条件才能够在农用地上建养大型殖场,用来养殖。
但是,如果,满足以下的条件,建立养殖场的养殖用地是无需审批就可以建养殖场的:
根据我们国家国土资源部在《全国土地分类》和《养殖占地如何处理的请示》中规定:“养殖用地属于农业用地,在这块农业用地上建造养殖场,不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地,从事养殖业,不再按照建设用地或者临时用地进行审批。”
养殖场用地属于农业用地,在农业用地上修建养殖场,他不属于改变土地的性质和用途,符合相关的法律规定的话是不属于违建养殖场的,具体有以下几个条件:
1.第一不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层。
2.不能在农田保护区内建设养殖场,养殖场只能够建立在非保护农田上。
3.在禁养区内不能建设养殖场,建设养殖场必须要远离河流,还有饮水源和村庄等。
3.养殖场。必须要达到环保卫生设计要求,并且要取得《动物防疫条件合格证》,像大型的养猪场养牛场,都是要有相关的环保卫生合格证,污水处理合格等。
总的来说,在农村搞养殖,养殖场的选址用地和审批各种证件都是非常重要的,必须要把相关的手续办理好,毕竟一投资就是几万元十几万元,甚至是几十万元,如果建立在不符合条件的农用地上,这是属于违法建筑物,被相关部门知道了,有极大的可能性被拆除,而且不得到任何赔偿,会对自己造成很严重的经济损失。
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