您好！今天我们来讨论一个大家关心的话题——营业执照的地址可以是民宅吗。我们精心整理了4个关于营业执照的地址可以是民宅吗的详细解答，希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧！
住宅办理营业执照后是不是就变成商业房了？
不是。房子是住宅还是商业用房，不是以是否办理了营业执照来确定的。
住宅：在开发建筑之前，国土局办理该地块土地使用证的时候，在“用途”栏目中填写的是“住宅用地”。即便之后在办理营业执照也不能变成商业房。
商业用房：在开发建造之前，国土局办理土地使用证的时候在“用途”栏目中填写的是“商业用地”。
住宅办理了营业执照也不是变成了商业房。房子是住宅还是商业，取决于房子本身的使用性质，即不动产登记证上标注的性质，是不可以随意改动的。所以不管你是否办理营业执照，该房子都是住宅的使用性质。即使用于营业用房，也是在使用上做以变动，但房子本身的性质是改变不了的！
不是。房子是住宅还是商业用房，不是以是否办理了营业执照来确定的。
住宅：在开发建筑之前，国土局办理该地块土地使用证的时候，在“用途”栏目中填写的是“住宅用地”。即便之后在办理营业执照也不能变成商业房。
商业用房：在开发建造之前，国土局办理土地使用证的时候在“用途”栏目中填写的是“商业用地”。
什么样的营业执照可以在家里注册？
自家住房可以办理营业执照，但只能办理个体工商户营业执照。
需要的材料：
房产证复印件、房屋租赁合同原件、负责人身份证原件及复印件、负责人一寸照片一张，到当地所属工商局办理即可。
大概流程如下：
名称核准 → 银行开户入资 → 公司章程、股东会决议 → 出具验资报告 → 设立登记申请书→ 工商受理 领取工商营业执照 → 刻章 → 组织机构代码证 IC卡 → 税务登记证→ 开立银行基本账户。
题主问的问题应该是可以用家里地址注册营业执照吧，
可以以家庭住址注册营业执照的。不过，首先去看看你家的房产证，如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。
如果房屋用途只是“住宅”在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的。
住宅楼可以办小餐饮营业执照吗？
小餐饮营业执照可以正常经营住宅楼餐馆，市民如果有大街旁边的房产则可以经营小饭店生意，现在的餐饮行业非常“火爆”，俗话说得好“民以食为天”，只要餐饮店老板勤快一点就可以获得丰厚的经济收入，个体工商户办理餐饮营业执照必须亲自到当地工商局申请办理。
不能。
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
2、如果当地已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
民宅可以办营业执照吗？
居民
居民住宅一般是不可以直接办理营业执照的。但是在一些地方允许住改商政策的情况下，可以通过一些手续将住宅性质的房子拿来办理营业执照。此外，如果房子的土地性质是商业的，也可以办理营业执照'。但需要注意的是，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意'。因此，在办理营业执照前，需要了解当地政策和相关手续，并征得业主的同意。
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