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2025年建的房子没有证的会被拆吗?
看具体情况定。无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑,认定建筑物是否违法,主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定,如果被认定为违建的,就会被强拆。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
不是耕地但没有证会被拆吗?
不是耕地但沒有证会被拆吗?会的一定会的不是耕地但沒有证也是违章建筑。在农村在中国的土地上修房建筑是一定要审批合理规化的,你沒有证件说明你沒有审批更沒有什么单位给你规化。你修建的房屋就是乱修乱逮的违章建筑是不利于社会的。
无证宅基地房子可以拆除翻建吗?
这个问题比较复杂,一般是不可以的,但也要具体问题具体分析。如果不是本村集体组织的成员是肯定不行。如果是本村成员,一直居住且只有这一块宅基地,可以通过一定程序取得宅基地使用权,在按照审批拆除重建。
在农村房子建好了没有手续,怎么办?会被拆吗?
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自从土地确权提倡一户一宅制,农村办理自建房的手续就越发的严谨。所以那些打算在农村自建房一定要提前把相关手续给办齐了,像题主这样房子建好了去却没有办理手续的 ,大概房子不是近期建的吧。既然房子已经建好了,还是把手续补办齐了吧,比起补交的罚款,我觉得还是一个安心的住家比较重要,如果后期因手续不全被强制拆除那可得不偿失!
现在农民自建房之前需要写一份申请书,由所在村民委员会签署意见在提交镇政府进行审批,不要以为这样就结束了,当然还需要县级政府审批意见,由县规划局规划审核,确定选址意见,然后再由县国土资源局审核,办理用地审批手续。
当然当一切都顺利办理结束后,县国土资源局是会收取一定的用地费用的,大家应该都知道的,农村的土地对于我们来讲只有使用权是没有拥有所属权的,所有土地都归国家所有。手续都就绪后你就可以动工建房,新房竣工后还需要报备相关部门进行竣工验收,验收合格后就可以向国土登记部门申请房地产权登记了。
还有就是农村的耕地上是不能随意建房的,私自建房不合规矩。很多人觉得本就属于自家的地,为什么没有支配权。你知道耕地属于农业用地,未经允许私自建房,属于破坏耕地行为,其实是属于违法行为;再来就是被规划保护的地区也是不能建房的。
总之农村建房土地规划越来越严格,相关程序和手续的办理必不可少!也欢迎大家评论区补充。
农村房子建好了没有手续怎么办?会被拆吗?
这个不能简单的说肯定会被拆或者不会被拆。如果是不符合规定,就算眼下不被拆,将来说不定哪一天,赶上统一清理时也是一样要被拆的。在农村,有的农民朋友,为了自己使用方便,经常会在自家宅基地以外的房前屋后建造小草屋或者厕所,有的人也可能在自家菜园地里搭建房子。所有这些没有任何手续的乱圈乱占的房子都不合格。
前几天,也就是上个星期吧,我跟一个在镇政府上班的朋友聊天,想约她一起出去春游几天,朋友说最近一段时间恐怕不行,说这几天正在开始清理违建了,不仅自家门口的小草屋会被拆除,有的人为了做买卖方便,把房子建在公路边上,而且占地面积相当不少,曾经属于“老赖户”,这次无论工作多么困难,只要属于违规建造,必须拆除。因为工作挺忙的,所以抽不出时间陪我出去春游。
当然,农村也有一些房子,因为特殊情况,虽然不属于违规,但也同样没有手续。在过去的农村,对于宅基地管理比较宽松,有的人家家里儿子到了娶媳妇的年纪,村里有空闲的地方,就简单的先跟村里的负责人打个招呼,还未等正式审批下来宅基地的手续,就提前盖了房子。也有少数人家,盖房子的时候,宅基地四周没有人家又比较宽敞,就自作主张往外阔建了一点儿。基于当时的历史原因,或许补上钱就可以了,也不属于违法。像这样的情况,一般情况下是不会被拆除的。但应该及时把手续办好,免得到时打麻烦,有嘴说不清。
最近几年,农村严格控制宅基地,不再会像早些年那样宽松了,无论什么情况,都不会允许再盖平房。如果实在家里需要房子,鼓励农民可以买同村的空房子,买了以后村委会会承认买房合同,并帮助买卖双方签订购房协议。但是如果是非农业户口,就算是本村人,那也得另当别论。而且非农业户口,就算是买了空房子,万一将来有一天需要搬迁,那么你也不享受本村村民的搬迁补偿政策。
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