您好!今天我们来讨论一个大家关心的话题——在荒地上建养殖场是违建吗。我们精心整理了5个关于在荒地上建养殖场是违建吗的详细解答,希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧!
2024年养羊场建在耕地上算违建吗?
是违建。
1. 根据规定,耕地是用于农业生产的土地,应当保护和合理利用。
建立养羊场在耕地上会破坏耕地的功能,违反了土地利用规划和农业生产原则。
2. 建立养羊场会带来一系列的环境问题,如土壤污染、水源污染等,对周边生态环境产生不利影响。
3. 在保护耕地和环境的大背景下,2024年养羊场建在耕地上被视为违法行为,并可能面临相关法律的制裁。
为了保护农业生产和环境,政府对耕地的保护和利用进行了严格的管理和规定。
发展农业应该遵守土地利用规划,尊重农业生产的需要,合理利用土地资源,确保农业可持续发展。
荒地建养殖场算违建吗?
您好,很高兴能回答你的问题。
这个问题其实简单也不简单,关键要看你盖养殖场的主要用途以及国家的红头政策整顿和地方的力度等。
例如:假如你盖养殖场是用来养鸡的话,合法不合法一般都不会去过问你,除非你是要搞公司化,那么自然资源局和土地所等审批是必然的。
那么假如你盖养殖场是养猪的话,肯定是要各个部门审批,以及到村委会哪里去申请,审批过后你才能动工,要不然就是伪建。
又假如说你是建起来是要养鳄鱼等凶猛、非正常家禽的动物的话,那就更不用说了,需要省级的审批文件才能。
所以说,荒地建养殖场总体来说是不合法的,但也不违法,这个主要看你的用途。
严格意义上来说并不算违法,因为从最近几年我们的“宜林四荒”基本上都在以不同的形式流转出去,也就是一些荒山、荒滩、荒地等你用它种不成粮食,放在那里浪费资源而且又不好看。现在我们允许这些四荒土地从集体的手中承包给一些承包人,相应的这些承包人就拥有了使用权、收益权以及处置权。
荒地慎重处理
这些四荒的土地他的承包年限一般是30-70年之间,合同到期之前一定要提早2~3年告知承包人,让他做好充分的准备。因为有些上面是林地、你不能让他在最短的时间内就出售吧。做好充分的准备,再让他出售上面的一些青苗或者是附着物就变得情理可言了。
①基本农田不得乱占:大家应该明白一个范围,也就是说所有的基本农田基本上都是耕地。但是并非所有的耕地都是基本农田,一般情况下很多耕地都是基本农田,基本农田是禁止乱占的、无论如何也是不能改它的性质的,因为基本农田是已经确立的可以用来搞生产、种植粮食作物的,这些土地是不得乱占的。
②耕地原则上不能乱占:耕地在原则上是不能乱占的,但是如果你取得了申请,你先在村里面的村委会申请土地使用权,然后再到乡镇级别去将流程给办一下,如果上面批准的话,那基本上这个事就定了,如果上面不批准那还是比较麻烦的。
如果是荒地就是常年无人耕种,基本上也种植不出来农作物的土地,这个原则上是可以使用的。
要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。
1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建
首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,那自然就是不允许的,基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途,就连种果树都不行,你还想在上面盖养殖场,这就是相当于当建筑用地使用了,是严格禁止的。
2、非基本农田也必须要有养殖证才可以
而非基本农田也不能够随便建养殖场的,必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求,这些都是不能够少的。
反正就一句话,有证就合法,没有证不管你在哪里盖都是违建的。
养殖场拆迁没有补偿吗?
如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。
如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,至于到底有多少,那可就是看当地是如何要求的了。
总之,在农村搞养殖场是有证才可以盖,没证是哪里也不能够盖的,就算是荒地也是如此的。
在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)
非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或者其土地不能作为搭建使用,则将以法律法规予以拆除,对造成严重后果或损害他人利益的,将处罚金。
荒地建养殖场不算违建。但你必须申请。现在国家大力提倡利用荒山荒地搞养值,发展经济,使农村经济收入尽量与城市收入一至。如果你的养质项目,规模达到国家的标准,国家还有扶持金的。当然你要处理好环境污染问题。
养殖用地上建设猪舍算违建吗?
根据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。在《全国土地分类》中,明确指出养殖用地属于农业用地,在农业用地上修建养殖场,不算属于改变土地性质和用途,无需再审批养殖用地;但是,要建养殖场还必须符合以下几个条件:1、不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层。
2、不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。
3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。
4、必须达到环评设计要求,取得《动物防疫条件合格证》。
养殖用地上建设猪舍不算违建,但是猪舍的设计不能标准太高,也就是不能以猪舍名义盖居住用房,还有厂房等,必须是猪舍标准,还需要提供设计图,让建设规划办公室监督管理,盖好后要经过验收,达到环保局验收条件,还要符合防疫要求和各项卫生指标要求。
2011年建的养殖场现在属于违建吗?
属于违建。
因为根据《城乡规划法》规定,未经审批或者超越批准的建设项目属于违法建设,而在2011年建造的养殖场若未经过规划审批或者规划审批并未符合相关标准和要求,就属于违建。
此外,随着环境污染和重视环境保护意识的增强,违建问题日趋严重,需要加强管理和监管,遏制违建发展趋势。
需要注意的是,对于违建问题,即便是建造时间过去多年,也应该及时处理。
因为违建长期存在会对城市规划造成破坏,对周围的居民会造成不利影响,同时也会产生安全隐患。
是违建。
根据我国国家发展和改革委员会、国土资源部、环境保护部等七部门制定的《关于促进畜禽养殖场规范有序发展的意见》,从2011年起,禁止新建或改扩建非规范化养殖场。
因此,2011年建的养殖场现在属于违建。
此意见的制定是为了规范畜禽养殖业的发展,保护生态环境和居民健康。
违规养殖场不仅危害环境,而且也可能对人体健康造成威胁。
人们应该加强环保意识,合法规范地开展畜禽养殖业。
2024荒地建养殖场算违建吗?
可能无法建立养殖场。
因为旱地本身就存在着水资源的问题,而养殖业需要大量的水资源,如果无法得到足够的水源支持,那么养殖场的建立就会面临很大的困难。
同时,如果旱地本身环境质量和生态系统状况较差,建立养殖场也会直接影响到周边环境和生态系统的平衡。
所以在2024年,建立养殖场的前提条件是需要考虑到水资源和环境因素,否则可能无法建立。
并且,如果有新型的科技手段,例如循环利用废水、将雨水储存等,能够有效解决水资源问题,那么仍有可能在旱地建立养殖场。
但是这种科技手段需要在实际应用中进行充分验证和测试,才能确定是否可行。
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