您好!今天我们来讨论一个大家关心的话题——养殖场没有养殖证会被强行拆除吗。我们精心整理了3个关于养殖场没有养殖证会被强行拆除吗的详细解答,希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧!
养殖房屋未鉴协议拆除合法吗?
你这问题没有说清楚,打个比方,虽然你们没有签订合同,但你是实际用房者,从租借合同关系来说,已经成立了,因为你付了钱,那这个场地使用权就是你的。
如果别人强拆,你可以找房东赔偿,房东找强拆的人赔偿。
谢谢邀请!
你这个问题有两种可能,要具体问题具体分析:
——养殖房屋原来就在整体拆迁范围之内。就是说,不是单独要拆迁养殖房屋,而是一定范围内的统一征地拆迁,养殖房屋在这个范围之内。如果是这种情况,无论养殖房屋有没有手续(立项、环保、土地、城建、动监批复等),属于既成事实,都应该签协议,按照法定程序进行拆迁和补偿。区别是有手续和没有手续的补偿标准不一样。可能不单独就养殖房屋签协议,而是包含在整体拆迁协议内。不签订补签协议就属于违法。
——养殖房屋属于违法用地和建筑。具体包括:不属于拆迁区的违法用地和建筑;在拆迁区,但是属于拆迁公告发布以后突击建设的房屋,目的是骗取补偿费。如果是这种情况,不仅不会签拆迁协议,而且还要责令房屋建设人限期拆除并把土地恢复原样,拒不执行的要进行强拆。同时,根据违法用地和建筑情况,进行处罚。
一段时间以来,很多人在传,说国家从2024年开始不让农民搞养殖,要拆猪圈、鸡舍、牛圈、羊圈等等。实际情况不是这样的。国家确实要大规模拆违建,开展农村人居环境综合整治。但是,对在哪些地区不允许养殖?多大的规模不允许养殖等等,都有明确的规定。绝不是一刀切,全面禁止。具体的不说了,二胡以前的帖子里说过,感兴趣的可以翻翻。
总之,拆迁合法的养殖房屋必须要签协议,否则就是违法;不合法的养殖房屋,不仅不会签订拆迁协议,而且还要对违法用地和建房子的人进行处罚。
您好,很高兴回答您的问题。
一般是不合法的。
如果是合法建造的,按照拆迁规定要想合法拆除。必须要签订安置补偿协议。不属于可以强制拆除的情形,就需要履行相应的程序。
希望对您有所帮助。
办养殖场需要什么样的手续?
办理土地手续、《动物防疫条件合格证》、环评手续、动物防疫条件合格证、营业执照
详细资料
1.土地手续
需要在国土局和农业局备案签订用地协议,保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见,预留好发展用地,避免后期扩建时变成“违规建筑”。
2.动物防疫证明
除了土地手续之外还要办理《动物防疫条件合格证》,没有这个证件是不能从事养殖业的。
3. 环评手续
环评手续很重要,要通过环保局的审批拿到环境影响审批意见和排污许可证,环评通不过以后会很麻烦,可能会被禁养,养殖场被拆除的情况都会发生。
4.营业执照
动物防疫条件合格证审批下来后可以去工商局办理营业执照了,当然还要到畜牧局办理登记备案手续的。
没有证的养殖山鸡场占用能包多少钱?
主要还是看当地政府的政策和财务状况有很大关系。例如山东东部地区,拆迁或停止养殖场,根据建筑,树木,养殖数量等,有专门的评估公司进行评估。山东西部地区,限制一定时间内不得养殖,设备两年不养就烂掉了,或按照违章建筑给拆掉。
具体如下(1) 场舍建设饲养800多只的小型商品山鸡场,可在果园、林间或山坡草地搭盖简易可移动的山鸡棚,实行圈养,也可用旧房改造成山鸡舍。山鸡场实行自繁自养,需要建种山鸡舍、育雏房、简易活动组装山鸡棚、饲料生产房和简易宿舍。
① 种山$舍种山鸡采用地面圈养,可利用普通闲置房改建,也可新建。
新建种山鸡舍应按每只种山鸡有lm2室内面积和2〜3m2室外活动场的比例设计。在舍内置放产蛋箱,在室外活动场围竹篱笆或尼龙网,场内设有沙浴池。公、母山鸡分开饲养,活动场亦分开。若利用旧房改建山鸡舍,则窗户的面积应比普通住房的加大1倍,或改成半墙敞棚式结构。
饲养100只种山鸡需要30m2山鸡舍、75m2活动场。
② 育雏房10m2塑料大棚式保温育雏房。
③ 简易活动组装山鸡棚10个200m2,饲养6周龄至出售的商品山鸡。
④ 饲料生产房1间10m2,砖石棉瓦结构,用于生产黄粉虫和EM活菌制剂。
⑤ 简易宿舍1间8m2。
(2 )办场投资概算山鸡场建设投资共2。536万元。
① 棚式种山鸡舍竹木石棉瓦结构30m2,50元/m2,共1500元。
② 种山鸡舍配套设施产蛋箱20个,共计560元;沙浴池200 元;围活动场材料500元;小型人工孵化机约1000元。
合计2260元。
③ 育雏房1间10m2,需要600元。
④ 简易活动组装山鸡棚10个200m2,50元/m2,共10000元。
⑤ 饲料生产房1间10m2,2000元。
⑥ 简易宿舍1间8m2,2000元。
⑦ 引种费存栏800只的小型山鸡场,只需引种200只雏山鸡苗,每只5元,共1000元。
⑧ 水电、工具、防疫和消毒药品共1000元。
⑨ 饲料周转金5000元。
⑩ 不可预测的开支(以上①〜⑨项的总和X15%)共3804元。以上①〜⑩项合计2。916万元,投资概算取2。9万元。
建一个山鸡养殖场要考虑建筑成本、土地使用费、引种
费、水电费、饲料药物支出及日常周转资金等,需要投资多少钱,取决于养殖规模、建筑材料选择、饲料来源、地区价格差异等因素。
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