您好！今天我们来讨论一个大家关心的话题——八种违建不能再拆了。我们精心整理了4个关于八种违建不能再拆了的详细解答，希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧！
八种房子不算违章建筑？
根据相关法律规定，八种房子不算违章建筑。这八种房子包括：有土地使用证但证件不齐全的房屋、没有土地使用证但有其他证件的房屋、农村房屋、招商引资企业建设的建筑、1986年6月25日之前建造的农村老房子、土地总体规划调整前建造的房屋、可以补办手续的房屋等
第1种是因为证件不全可以补办手续的建筑，这样的建筑不能认定为违章建筑。
第2种是2024年以前首次完成建造或者扩建的建筑，这些建筑不应当认定为违章建筑。
第3种是只有土地使用权没有房产证的房子，不应当被认定为违法建筑。
第4种是行政机关同意招商引资企业建设的建筑。
第5种是1986年6月25日以前建造的农村房屋不属于违章建筑。
第6种是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物。
第7种是农村的三种土地上建筑不属于违章建筑。
第8种是在土地总体规划之前建造的房屋。
2024年八种违建不能拆了是哪说的？
2024年八种违建不能拆的说法源自中国国家发展改革委员会和住房城乡建设部的联合通知。根据通知，八种违建包括农村自建房、城市老旧小区改造、城市棚户区改造、城市拆迁安置房、城市保障性住房、城市危房改造、城市历史文化街区改造和城市老旧工业区改造。
这一政策旨在保护合法权益，稳定社会秩序，推动城市建设和改革发展。然而，这并不意味着所有违建都不会被拆除，而是要根据具体情况进行审慎处理。
八种违建不用再拆了的法律依据？
根据《城市房屋拆迁管理条例》第五十三条规定，八种违建不用再拆了，包括：城市规划调整前已建成的住宅、商业、办公等建筑；未经批准建设的临时建筑；已建成的市政基础设施设备；已建成的公用设施设备；已建成的集体经济组织及其成员的生产经营场所；已建成的农村和城市的基础设施设备；历史文化名城、名镇、名村等重点保护区域内的建筑；其他符合法律规定的情况。
哪六种宅基地不能收回？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
对于宅基地的原则是一户一宅，权属再一次清晰，也是为一户多宅的人一次警钟，很多已经有过确权的朋友都应该知道，对于一户多宅的；是不给予确权的，对于超出面积的宅基地很有可能将付出额外费用等。
第一：宅基地闲置两年以上
第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为；
第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖；
第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地；
第五：名下的宅基地存在权属不清的情况；
第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的；
【已经分户的孩子无法继承父辈宅基地】原则上分户了，就意味着变成了“两家人”，虽然血缘上是亲人，但是如果再允许子女继承父辈的宅基地，那子女就拥有了两块宅基地，违反一户一宅的原则，所以是不能继承的。
【宅基地是违法的无法继承】宅基地是让村民建房居住的，小胡这种做法就属于擅自改变了土地的性质，是违反法律规定的，这样的宅基地自然就是违法宅基地。如果宅基地是父辈的，原则上子女是无法继承的。
【子女户口迁走，转为城镇户口的】大家都知道，能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员，如果丧失了村集体成员身份，那么自然无法再继续享受宅基地权益了。
但是宅基地上的房屋可以合法继承，等房屋自然毁损，灭失之后，不可翻新，村集体可以收回宅基地。
【五保户的宅基地】五保户，就是无儿无女，由村集体供养的成员，他们去世之后，宅基地是被直接收回的，无所谓继承问题。况且这个远房亲戚，动机不纯。
【超出规定面积的部分无法被继承】在农村，对宅基地的面积有严格的限制，很多人扩大了自家的宅基地面积，私自扩大的部分，也就是超出了规定面积标准以外的部分，无法被继承。甚至有专家建议，超出面积的宅基地要征税，或者收归村集体。
【闲置超过两年时间的】根据法律规定，如果申请下来宅基地，却长期闲置未使用的，村集体有权利收回，这个长期闲置指的是闲置超过两年以上。
特别需要注意的是，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是说前文我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。
以上就是关于八种违建不能再拆了的全部内容，希望这4个解答能对您有所帮助。如果您有更多问题，欢迎随时关注我们的网站。
