灵壁七月二十三日猪价 灵壁七月二十三日猪价多少

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房价马上就进入冰点价格了吗？

谢谢邀请。

房地产市场经过严格调控，房价象一匹脱缰的野马终于被制服，全国房价总体平稳，从最新发布的全国70城市商品住宅销售价格来看，不管是一二线城市还是三四线城市，环比都有不同程度的下降，其中一线城市广州下跌幅度较大。前一阵子象安徽的合肥、广东的中山等城市房价上涨的幅度都比较大，近日也出现了下跌。那么是不是房价由此进入了快速下跌的快车道，甚至直至冰点？个人认为，这种判断是完全不可能的，至少是不科学的。

(一)我国的房地产业不会象曰本那样发生崩盘。当年日本楼市崩盘的主要原因是日元升值和银行盲目贷款，而我国执行的货币政策一直是平稳的，人民币没有明显的升值贬值情况。当日元升值时，大量热钱流入日本的股市和楼市，一旦贬值或停止升值和汇率上升，热钱就会快速流出，失去了资金支撑，资金链断裂，楼市就会崩盘。虽然我们也有大量资金流入了房地产市场，但风险还是在把掌控的范围内。并且为防止风险过大，最近银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查，防止大量资金流入市场。

(二)为促进房地产市场健康平稳发展，我们采取的是以‘’稳‘’为主的政策，允许房价在一定范围内小幅上涨或下跌，绝对不允许大涨大跌，因为不管是那种情况，最后的结果都会崩盘。如果房价有一天真到了冰点，那说明楼市也就彻底崩盘了。

(三)由于银行对房地产业的贷款政策由松变严，融资难度越来越大，一些中小房企难以支撑，已有近300家房企宣布破产，其实这是正常的，优胜劣汰是市场的自然法则。据报道一些较大房企同样也面临融资困难，上市楼盘不得不降价销售，极个别的楼盘销售价格甚至低于拿地时的楼面价。但这也不能代表房子卖不出去了，而是开发商用各种优惠和促销的办法，短时间内达到资金回笼的目的。

所以说房价马上进入冰点绝对不可能 ，现在不可能，将来更不可能。

首先房地产的价格术语没有冰点价格这一说法。

其二假设所谓冰点是指房屋价格大跌，跌到那一年的价格为冰点呢？

其三即使你说的冰点指最近大涨之前2016年前的房价，现在房价也不可能马上跌到2016年的房价，原因很简单，大部分地区房价从2016年到现在已经上涨了50%以上，你说房价下降50%以上，而且是马上。即使国家及各地政府都出台了，严控房价上涨政策，限售，限贷；限售等多种政策，房市房价降温，房价有所降低，但是房价下跌50%以上不可能，也不是政府所愿意的结果。哈哈，那只能是个梦想，奇迹不可能出现。所以说房价也就不能马上跌到冰点。

我是袁哥，房产行业从业20多年，关注我，为你房产交易投资答疑解惑。

到目前为止很多人还在保护高房价，还在为高房价寻找各种借口，唱赞歌！这就是中国人的最大通病！而且还病得不轻！都是千万富翁的高房价拥有者，可现实生活呢？个个都生不如死！

一派故言。这是又在帮开发商说话呢？止目前，房子空置率已是很高，且各城市的新房源比比皆是，看开发商将房子卖黑谁各弟的开发商都已因房子卖不出去而成了热锅上的蚂蚁了，却还硬撑着，看最后吃亏的到底是谁？大算买房的朋友们，平莫想相信谣言，说房价不会跌的人其目的是忽悠欲购房者，请刚需擦亮眼睛，千万不要轻信这些帮开发商说话的言论，他们是别有用心的。欲购房者一定小心，千万莫上他们的当。

经过多年疯狂暴涨的房地产从今年后半年以来终于开始普遍突显跌势萎靡状况。有人或许说房价即将落底临近冰点，这种判断也不无道理，主要是因为前期棚改整策货币化的影响下，大量需求得到了前所未有的释放。同时在房地产火暴时间内已经有多大部分人群排队抢购、抢足了房产。这样就意味着购房力量已经彻底消失，也正因如此才造成当下楼市疲软。

届时，通货膨胀逐日增显，各种商品价格不同程度有所上扬。比如：猪肉由去年8—10元每市斤，上涨到今年现在的16—20元每市斤，鸡蛋由去年2.5—3元每市斤，上涨到今年现在5—6元每市斤。其它青菜价格与去年相比也同样升值了很多。这只是单单以食品为例。与此同时，其它各类实物价格都在互不谦让地往上升。

随着现有经济不断向前飞速发展，生活开支逐年加大。上学、医疗、结婚、养老等等一系列负担使多大部分居民群体几乎在生活中难以支撑下去。在这等经济危机的局面下，恐怕在今后想买房这样的打算只能说是作梦都不敢去想了。

同样受之影响，年轻族人有多少打消结婚的念头，他们不屈于负债的约束，不屈于沉重的家庭负担枷锁，只能把自己的激情浪漫抛之脑后，去专心创业、工作，打造自己美好向往的未来！

此时间，由各个媒体渠道渗透出楼市暴跌、楼市崩盘、楼市拐点，也正如楼主所言：楼市即将临近冰点等等。

这么多的判定词语，似乎房价真的落以千尺，真的能让那些在梦中都不敢去想购房的百姓也同样买得起房，让那些失去恋爱激情的年轻人也能买房重新燃起相思浪漫的火花！

在看，你周边的地方“城市”，冰点在哪里？拐点去何处？楼市虽然没有以往那样火暴，在国家调控制度的打压下失去了疯狂、失去了放纵，可是多大部分地区“城市”仍然保坚挺，各地居民还是只能望价生叹！可望不可及。

超出当地生活水准的楼盘不是少数，几乎象那些三四线城市房价仍然是一至两万元每平。甚至有个别五六县地方“城市”房价也同样平米上万。

试想，三四线城市的居民月均工资大部分都在四五千元左右，而五六线城市或县城人均月工资一般都在三至四千元。当前的房价针对这部分群体来讲可以说是天文数字，加上生活开支的增重，谈到买房一事恐怕没有人不犯愁的。在他们的心目中真的盼望楼市早早步入冰点！

但愿楼市能够早一点儿理性发展，健康存在，让几亿百姓也能够共享在市里住高楼的幸福感！让许多成千上万的年轻族能够早日摆脱沉重的思想压力，也好专心致志地去创业搞科研！

个人理解！不喜勿喷！欢迎关注！

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到此，以上就是小编对于灵壁七月二十三日猪价的问题就介绍到这了，希望介绍关于灵壁七月二十三日猪价的1点解答对大家有用。